地震釀永和服飾店招牌鬆脫 警方拉封鎖線警戒
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宜蘭縣蘇澳鎮今(9)日上午發生芮氏規模5.8地震,新北市最大震度3級,永和區永和路某服飾店招牌及外牆木質裝潢疑受地震影響鬆脫,搖搖欲墜,轄區永和警分局獲報後已拉起封鎖線警戒,並聯繫店家及工務單位處理,避免發生意外。
不停打嗝別輕忽!醫警告:若伴隨這3症狀,恐是腦幹缺血前兆
一名年過六旬的男子,原本只是突然不停打嗝,以為是消化不良或胃食道逆流作祟,沒想到短短不到一天,病情急轉直下,竟被診斷為「腦幹缺血」。醫師提醒,若打嗝同時伴隨眩暈、步態不穩、聲音沙啞或吞嚥困難,務必盡快就醫,以免錯過黃金治療時間。桃園醫院神經內科兼任主治醫師邱詡懷在臉書分享病例指出,這名男子起初僅有打嗝不停的情況,並無頭痛、手麻等不適,但約六小時後開始出現強烈暈眩、走路不穩。經檢查後,發現他因左側椎動脈血管壁裂開,血液滲入血管壁造成阻塞,導致腦幹血流中斷,最終確診為「外側延髓症候群」。邱詡懷解釋,這是典型的「動脈剝離」現象——指血管內層破裂,血液進入血管壁形成血腫,壓迫血流造成阻塞,最終引發中風。這類情況多見於頸動脈或椎動脈,好發於年輕或中壯年族群。常見警訊包括單側頭痛或頸部疼痛、頭暈合併複視或持續打嗝。尤其當患者並無高血壓、糖尿病等慢性病史,卻出現中風徵兆時,更應特別提高警覺。根據世界中風組織(WSO)資料,每年10月29日為「世界中風日」,提醒大眾重視腦血管健康。在台灣,腦血管疾病長年高居十大死因第4位,對國人健康威脅極大。衛福部國健署署長沈靜芬指出,腦血管疾病的主要危險因子包含高血
找回完美曲線!LSSA 音浪脂雕超音波溶脂帶來全新體驗
現代生活久坐、代謝變慢,許多人即使控制飲食、努力健身,仍難以擺脫頑固脂肪。想要擁有緊緻曲線、雕塑完美身形,傳統抽脂雖有效,但術後恢復期長、肌膚容易凹凸不平,讓不少人卻步。近年來,全新超音波溶脂技術——LSSA 音浪脂雕應運而生,專為亞洲人體型設計,提供更安全、精準且恢復期短的體雕選擇。LSSA 音浪脂雕利用高頻超音波能量,將脂肪團塊乳糜化成液態脂肪,再透過負壓引流排出體外。這種方式不僅可精準處理深層脂肪,也能進行淺層雕塑,保持皮膚緊緻,避免傳統抽脂常見的凹凸與鬆弛問題。全身各部位,包括雙下巴、手臂掰掰袖、副乳、腰腹、大腿內外側甚至男性女乳症及狐臭,都能進行個人化雕塑。LSSA 音浪脂雕的核心優勢在於「微創安全、全身精雕無死角」。使用最細 0.9 mm 探針,傷口極小,術後恢復快速,幾乎不影響日常生活;多功能探針可因應不同部位需求,從臉部精雕到大面積身體雕塑皆能精準操作;採用鈦合金探針並結合 DEEPSONO 安全專利設計,大幅降低燙傷及過敏風險;抽出的脂肪細胞完整度高,可用於自體回填,塑造自然飽滿曲線。LSSA 音浪脂雕療程簡單高效,分為三步驟:先注入腫脹麻醉液,使脂肪細胞膨脹;再以超
桃園首創「可負擔住宅」政策,用租屋價買房成真
近年來台灣房價飆漲速度遠超薪資成長,讓許多年輕人對購屋望而卻步,甚至延遲婚育計畫。為了緩解青年購屋壓力,桃園市政府首度推出「可負擔住宅」政策,將部分住宅脫離自由市場,以租屋價格即可購入新房,創造不會隨市場上漲的穩定價格,保障青年家庭安家需求。觀察北台灣人口變化,桃園市自2014年人口205萬增加到約235萬,10年成長30萬人,主要來自雙北房價高漲帶來的人口外溢。人口增加雖帶來發展契機,也讓桃園房價隨之攀升,部分地區每坪已從過去十多萬一路飆升至五十萬甚至八十萬。面對此情況,桃園市都發局長江南志表示,市府必須及早透過都市規劃與住宅政策,引入創新方案,讓青年家庭能夠安居,維持城市競爭力。「可負擔住宅」的核心概念是讓符合條件的青年家庭,用相當於租屋成本的價格購入住宅,每坪約20餘萬元,比市價低50%以上,同時與市場房屋區隔,避免價格上漲,回歸居住需求,而非投資屬性。政策初期試辦於航空城安置住宅,共108戶,申請資格規定為設籍桃園一年以上、育(孕)未成年子女且年齡介於25至45歲,家庭月收入介於8.4萬至11.8萬之間。低於收入下限的家庭,可先透過社宅支援;高於上限者,則建議購買自由市場房屋。
Full Mouth Dental Implants for Seniors: Cost, Insurance, Options & How to Choose
Full mouth dental implants for seniors are often considered when missing teeth begin to affect daily comfort, eating ability, speech, and overall confidence. For many older adults, traditional dentures no longer feel stable enough, which makes full mouth restoration a more attractive long-term option.
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房貸救星!保險公司成黑馬 申貸案件暴增近九成
隨著第七波信用管制上路,不少購屋族與房貸族在銀行申辦貸款時屢屢碰壁,然而市場卻出現一匹意想不到的黑馬——保險公司。根據最新聯徵中心資料,今年上半年保險公司承作的房貸新申貸人數年增高達86.2%,幾乎暴增九成,在房貸市場中逆勢竄起,成為金融業中的亮點。根據統計,今年上半年全體金融機構共有約11.8萬人新申辦房貸,較去年同期減少5.4萬人。其中,銀行新申貸人數下滑最明顯,僅剩不到10萬人,較去年的15萬人以上減少約5.3萬人,降幅達35%。反觀保險公司,今年上半年新增申貸人數達3813人,創下歷年少見的高成長幅度。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,銀行端新申貸案件減少,除了整體房市買氣轉弱外,央行的房貸總量管制、提高存款準備率、金檢壓力及《銀行法》第72-2條等規範,都使得銀行承作房貸更加謹慎,導致放貸門檻明顯提高。相較之下,保險公司趁勢而起,填補了資金需求缺口,吸引許多被銀行婉拒的借款人轉向。從去年限貸令實施至今年6月,保險公司累計新申貸人數已達6304人。張旭嵐指出,保險業並非受《銀行法》限制,其不動產放款上限為35%,高於銀行的30%,再加上過去保險業對房貸業務涉入不深,因此仍保
哈佛研究揭祕!多說「2字」讓大腦回春20年 手腳靈活度提升
維持身心年輕一直是中老年族群關注的課題。哈佛大學研究團隊曾招募一群70歲以上的長者,安排進入一間特製的「時光屋」,房內播放當年的老歌、舊報紙,並告知參與者彷彿回到了20年前。結果令人驚訝,短短五天內,長者們的姿勢明顯挺直,手腳更加靈活,記憶力提升,連聽力與視力也有所改善,甚至讓外人覺得他們的臉部看起來更年輕。研究團隊建議,中老年者可透過改變語言習慣,例如在句尾多加「不過」兩個字,來增強自我肯定與行動力。胸腔暨重症專科醫師黃軒在臉書指出,這項哈佛逆齡實驗證實,「心態真的能讓人年輕20歲!」研究發現,如果人們經常說「我老了」或「我記性差」,這些負面語言會給大腦下達「老化指令」,加速身心老化。語言對大腦有強烈暗示作用,因此調整說話方式,能重新塑造神經連結,進而改善身心機能。研究也提出幾項具體逆齡方法:改變語言習慣 避免讓「老」成為口頭禪。可在負面句尾加上「不過」,例如「今天雖然累,不過我還是完成了那件事」。這種小小轉折能刺激大腦獎勵系統釋放多巴胺,增強動力與自我肯定。找到早起動力 在1,238名健康長者研究中,具人生使命感者於約2.7年的追蹤期內,死亡風險顯著下降,高達40%。種花、學畫、帶
開價1250萬砍到700萬成交!南屯老華廈56折求售 專家:屋主開始讓利
上週店裡有一個物件被賣掉,南屯屋齡將近三十年的華廈,3+1房附車位,成交價大概700萬左右,說真的,若不是屋齡偏高,其實這房子室內真的很大(室內約36坪),畢竟老屋的公設比極低。這間房子最初的開價是1250萬,委託銷售超過半年的時間,詢問度偏低,客戶多半卡在屋齡部分無法接受。1250萬總價帶的客群,多半都是年輕首購族,大部分的年輕人不願意買老舊房子,相同價格在台中有全新或預售兩房可以選擇。對!年輕首購族要全新的兩房,不要三十年的四房,這件事情屢試不爽。我之前也有接到一間委託物件,四十幾年的透天厝,價格大約1500萬,地坪接近30坪,地點距離北屯機捷特區非常近,走路三分鐘就到。當時一位老母親說要替準備結婚的女兒、女婿看房,她很喜歡這間房,前後複看了兩、三遍,最後帶女兒來看過後,女兒覺得屋齡太高直接打槍,買房後還得花費數百萬重新整理。這位母親表示年輕人還是喜歡新的大樓,住起來比較舒服、有面子,即便1500萬新大樓只能買兩房也沒關係。回到文章一開始說的南屯區舊華廈,最早開價1250萬,最後成交700萬左右,幾乎打了56折,這個折數雖是極端特例,但這樣降價求售的物件,卻是愈來愈多。另一個案例是
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