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有痰咳不出?醫教「哈痰法」3招輕鬆排痰 吞下去恐有「這風險」
黃仁勳再訪台「要更多晶片」 台積電明年將擴建12座新廠迎戰需求
AI浪潮席捲全球,帶動高效能晶片需求暴增,晶圓代工龍頭台積電再度成為產業焦點。隨著2奈米與3奈米製程產能全面告急,業界傳出台積電計畫明年在台灣加速擴廠,總數可望達到12座,資本支出也將大幅提升至4,500億至5,000億元新台幣之間。據了解,台積電將於11月13日在新竹舉行一年一度的供應鏈管理論壇,此活動被視為半導體產業盛會,吸引全球各大設備與材料巨頭齊聚,包括艾司摩爾(ASML)、東京威力科創(TEL)、應用材料(Applied Materials)、科林研發(Lam Research)與信越化學等公司高層皆將親自來台。儘管颱風「鳳凰」可能影響行程,論壇仍預計照常舉行。台積電高層指出,隨著AI晶片的市場需求屢創新高,現有產能明顯不足。除了3奈米製程持續滿載外,剛進入量產階段的2奈米製程更是供不應求,迫使公司加快在竹科與高雄的產能佈局。據傳目前7座廠仍難以應付未來幾年的爆炸性需求,因此公司正積極尋地擴建新廠。值得關注的是,輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳上週再次「快閃來台」,親自拜訪台積電高層並參加公司運動會。他受訪時坦言:「AI晶片需求比我們預期的還強,每個月都在成長。」他同時盛讚台
新北驚現「3萬有找」店面成交?專家揭低價入手與高投報的真正關鍵
買店面一定要準備大筆資金?不一定。近期市場上就出現一筆引起熱議的交易——新北居然有店面單坪價格不到3萬元,讓不少投資人眼睛一亮。這類物件居然還具備不錯的租金收益,但並不是所有人都適合入手,背後有幾個細節,投資者一定要看懂,才能避免踩雷。
二代健保補充保費新制引熱議 年收入超2萬將課2.11%
衛福部擬修訂健保法,計畫將年累計超過2萬元的利息、股利、租金等收入納入補充保費課徵範圍,稅率為2.11%,引發小資族與投資族群廣泛關注與討論。此政策若實施,每年可為健保增加100至200億元收入,但也引起部分民眾對公平性與負擔的疑慮。以台股高股息ETF為例,許多小資族透過長期投資累積被動收入。投資者Emily分享,她目前持有0056共9張,今年總股息收入約3萬5千元,股息殖利率高達10.56%。若新制上路,她考慮調整投資比例,減少高配息標的,以降低補充保費負擔。Emily認為,真正應課稅的對象應該是高資產族群,因為他們有更多方式避稅或節稅,而小資族相對缺乏規避手段。現行制度僅對「單筆給付超過2萬元」扣取補充保費,許多人透過分次入帳方式降低負擔。以月配方式計算,每月約1,667元即可分散至全年不超標。然而新政策採「年度結算制」,拆單避稅方式將失效,年收入超過2萬元者將統一課徵2.11%,包括利息、股利與租金。不僅小資族有意見,大戶投資人也表達關切。存股達人周文偉指出,他年股息收入約三百多萬,以新制計算將繳納超過六萬元補充保費。他認為政策設計不夠彈性,建議採分級課稅方式以兼顧公平性,並提到
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北市「半百老屋」交易熱!低單價與重建潛力吸引購屋族
台北市屋齡超過五十年的老屋交易熱度近年大幅攀升,成為房市中不容忽視的現象。根據內政部資料顯示,2015年屋齡五十年以上的老屋交易僅占全市成交量的1.2%,交易件數僅137件;到2024年,交易件數已突破1142件,交易占比提升至9.4%,截至2026年8月,更進一步上升至10.6%,創下歷史新高。專家指出,交易量上升背後有幾個主要原因。首先,台北市老屋數量龐大,市場供給充足,自然成交量容易增加。其次,相較於新建預售屋每坪成交價站上百萬元,五十年以上老屋每坪成交價僅約新屋的五至七成,加上老屋通常單價低、總價負擔較輕、實用坪數高,對購屋族特別有吸引力。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,半百老屋交易占比逐年增加,顯示兩大市場趨勢:其一,許多高齡住宅座落於交通便利、生活機能完善的精華地段,價格比新屋親民,吸引自住型購屋族進場;其二,台北市近年積極推動都更及危老重建政策,高齡住宅具備重建潛力,不僅保值,還可能增值,進一步提升交易熱度。不過,購屋專家提醒,購買老屋仍需謹慎評估。若裝潢費用超過房價20%,經濟效益可能不如預期;同時,半百老屋的整合重建效率也是一大考量,購屋前應將重建實現可能性納入決策。
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房貸救星!保險公司成黑馬 申貸案件暴增近九成
隨著第七波信用管制上路,不少購屋族與房貸族在銀行申辦貸款時屢屢碰壁,然而市場卻出現一匹意想不到的黑馬——保險公司。根據最新聯徵中心資料,今年上半年保險公司承作的房貸新申貸人數年增高達86.2%,幾乎暴增九成,在房貸市場中逆勢竄起,成為金融業中的亮點。根據統計,今年上半年全體金融機構共有約11.8萬人新申辦房貸,較去年同期減少5.4萬人。其中,銀行新申貸人數下滑最明顯,僅剩不到10萬人,較去年的15萬人以上減少約5.3萬人,降幅達35%。反觀保險公司,今年上半年新增申貸人數達3813人,創下歷年少見的高成長幅度。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,銀行端新申貸案件減少,除了整體房市買氣轉弱外,央行的房貸總量管制、提高存款準備率、金檢壓力及《銀行法》第72-2條等規範,都使得銀行承作房貸更加謹慎,導致放貸門檻明顯提高。相較之下,保險公司趁勢而起,填補了資金需求缺口,吸引許多被銀行婉拒的借款人轉向。從去年限貸令實施至今年6月,保險公司累計新申貸人數已達6304人。張旭嵐指出,保險業並非受《銀行法》限制,其不動產放款上限為35%,高於銀行的30%,再加上過去保險業對房貸業務涉入不深,因此仍保
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眼下細紋醫美全解析|2026最新價格、效果與療程一次搞懂,別再讓眼神透露年齡祕密
很多人以為保養只要做得勤,細紋就不會出現,但真正最容易暴露年齡的,其實是眼睛。眼下肌膚結構薄、皮脂分泌少,加上長時間用眼、卸妝拉扯與年齡增長,細紋往往比臉部其他部位更早出現。即使妝容精緻,只要眼下出現細紋、暗沉或鬆弛,整體狀態立刻顯老。為什麼天天保養,眼下細紋還是找上門?關鍵原因不只一個。隨著年紀增加,膠原蛋白與彈性蛋白自然流失,眼周最先失去支撐;有些人天生眼周皮膚較薄、保水力較低,即使保養勤奮,仍容易提早出現細紋;眼周本就容易乾燥,一旦保濕不到位,細紋會被無限放大;卸妝或揉眼時的過度拉扯,會加速肌膚老化;再加上滑手機、熬夜、長時間盯螢幕,用眼過度也讓眼周肌肉長期處於緊繃狀態,細紋自然提早報到。想真正改善眼下細紋,第一步是認清自己的細紋類型。動態型眼下細紋通常只在表情時出現,例如微笑或眨眼,屬於細紋初期警訊;淺層靜態型細紋即使不做表情也能看見,多半是乾燥與老化長期累積的結果;深層靜態型細紋則呈現摺疊感,常伴隨眼袋、淚溝與鬆弛,屬於結構性老化的表現。不同類型的細紋,改善方式也完全不同。日常改善眼下細紋,必須從內外同步進行。飲食上補充足夠水分,搭配富含Omega-3、維生素C、抗氧化營養的
台灣人最怕洗腎,卻天天在傷腎?專家揭10大殺手 幾乎人人都中
腎臟負責過濾體內廢物、調節水分與電解質,是維持身體運作的重要器官。不過在生活節奏快速、飲食選擇便利的環境下,許多人不知不覺養成了對腎臟不友善的習慣,長期累積下來,可能讓腎臟承受過重負擔。營養專家指出,現代飲食普遍偏向重口味,鹽分、糖分與油脂攝取過多,容易影響血壓、血糖與代謝狀況,進而間接衝擊腎臟功能。像是餐餐愛配高湯、沾醬,或偏好重鹹料理,容易造成水分滯留與血壓上升,讓腎臟的調節工作變得更加吃力。除了口味偏重,精緻加工食品也是潛在隱憂。香腸、培根、火腿、醃漬品與各類甜點,往往同時含有較高的鈉、糖與脂肪,若經常食用,身體代謝負擔隨之增加。再加上含糖飲料、甜食攝取過量,容易影響血糖穩定,對整體健康與腎臟運作都不利。不少人也忽略了油脂種類與攝取量的重要性。常吃油炸食物、肥肉、焢肉或動物皮,長期下來會影響血脂狀態,讓身體處於慢性負擔之中。另一方面,喝水不足也是常見問題,當水分攝取太少,尿量下降,代謝廢物不易排出,腎臟的工作效率自然受影響。生活習慣同樣是關鍵因素。長期睡眠不足,可能影響身體修復機制與循環狀態,間接降低腎臟的過濾能力;吸菸與暴露在菸害環境中,也會對全身器官造成壓力,腎臟並非例外。許
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