AI浪潮席捲全球，帶動高效能晶片需求暴增，晶圓代工龍頭台積電再度成為產業焦點。隨著2奈米與3奈米製程產能全面告急，業界傳出台積電計畫明年在台灣加速擴廠，總數可望達到12座，資本支出也將大幅提升至4,500億至5,000億元新台幣之間。據了解，台積電將於11月13日在新竹舉行一年一度的供應鏈管理論壇，此活動被視為半導體產業盛會，吸引全球各大設備與材料巨頭齊聚，包括艾司摩爾（ASML）、東京威力科創（TEL）、應用材料（Applied Materials）、科林研發（Lam Research）與信越化學等公司高層皆將親自來台。儘管颱風「鳳凰」可能影響行程，論壇仍預計照常舉行。台積電高層指出，隨著AI晶片的市場需求屢創新高，現有產能明顯不足。除了3奈米製程持續滿載外，剛進入量產階段的2奈米製程更是供不應求，迫使公司加快在竹科與高雄的產能佈局。據傳目前7座廠仍難以應付未來幾年的爆炸性需求，因此公司正積極尋地擴建新廠。值得關注的是，輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳上週再次「快閃來台」，親自拜訪台積電高層並參加公司運動會。他受訪時坦言：「AI晶片需求比我們預期的還強，每個月都在成長。」他同時盛讚台

想在台南永康區購屋的朋友，近年討論度高的建案之一，就是位於大灣生活圈西北側的「和發幸福成」。此區為純住宅環境，商圈成熟、學區完整，加上鄰近西灣里滯洪池與多座公園，生活步調宜人，是不少家庭關注的新興重劃區建案之一。和發幸福成位於永大路西側，周邊為台南新近打造的景觀開放空間。西灣里滯洪池本身具有水利機能，同時以複式斷面規劃，上層設置步道、街角廣場與休憩設施，讓居民在非雨季也能就近散步、休閒，提升生活舒適度。此外，建案距離探索教育公園與周邊綠地車程皆不遠，更適合追求生活品質的住戶。專案規劃方面，全案共三棟建築，皆採低梯戶比設計，住戶單純、動線簡潔。標準層規劃包含兩房與三房產品，多數戶型採光充足，格局方正，家具擺放彈性高。三房戶型多達三面採光，客廳、房間與衛浴皆設外窗，室內空氣流通，不易潮濕；兩房則主打機能性動線，廚房與陽台連動，生活更順手。另規劃平面車位與部分店面，機能配置符合家庭需求。周邊購物與日常採購相當便利，附近聚集大灣、中山、永大與崑山四大商圈，無論餐飲、量販、百貨俱全，可滿足日常所需。交通方面，從此處開車前往永康交流道與南科車程不長，對通勤族及家庭生活皆具吸引力。至於價格表現，永康